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          2020年全國家居建材整體下滑,2021房企再入局掀新挑戰

          界面新聞 2021-1-29 富善裝飾 點擊:158


          2020年全年全國規模以上建材家居賣場下滑的累計銷售額,顯示出家居建材行業度過了艱難一年。

          整體下滑

          近日商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的2020年全國建材家居景氣指數BHI顯示,去年12月BHI為93.59,環比下降7.93點,同比下降5.77點。

          另外,全國規模以上建材家居賣場全年累計銷售額為7624.17億元,同比下降24.19%。其中,12月銷售額為854.20億元,環比上漲3.36%,同比下降5.77%。

          國家統計局近期公布的社會消費品零售總額的報告中也提到,盡管去年1月份全國家具零售額為194億元,同比有0.4%的增幅,但1-12月全國家具類零售額為1598億元,同比下滑7%;去年全年全國建筑及裝潢材料類零售為1749億元,同比下滑2.8%。

          賣場、家具零售、建筑裝潢等各個行業的整體銷售額均出現不同程度的下滑,不難看出整個家居建材行業過去一年經歷的艱難時刻。中國建材流通協會行業研究部在報告中坦言,前所未有的新冠肺炎疫情,給全國建材家居市場帶來巨大的沖擊,使得原本處于“L”形底部下降通道的全行業“雪上加霜”。

          尤其是12月份,全國家具建材指數同比出現5.77點的降幅,其中降幅最大的還是人氣指數。有分析人士稱,一方面由于冬季本就是傳統家裝淡季,加上去年末開始,疫情再度在全國范圍內不同程度的反復,直接影響了消費者的進店量,從而導致人氣指數下降。

          但值得注意的是,購買力指數和經理人信心指數同比都在上升,其中購買力指數環比上升13.57點,可以顯現建材家居的消費需求還在持續,并且成交量相對較高,決策較快,出現了“看少買多”的現象。

          出口放緩

          除了國內家居建材市場“生意艱難”,今年國內家具行業不同品類出口也受到不同程度的沖擊。海關總署公布的2020年出口數據中,陶瓷磚行業的出口降幅最為嚴重,1-12月陶瓷磚出口41.11億美元(折合人民幣265.56億元),同比2019年的45.35億美元下滑9.35%。

          分析稱,陶瓷磚的出口下滑主要還是受到國內外疫情及市場較大影響,從單月來看,有5個月出口實現正增長,尤其在年末12月份,更出現出口量的上漲翹尾,單月出口量達到4.88億美元,同比增長18.9%。

          然而受制于今年上半年各月大幅的下降,陶瓷磚行業整體降幅仍難挽回,這也導致陶瓷磚出口大省廣東所受沖擊最為嚴重,出口額整體降幅達到28.73%,廣西、江蘇等省份的陶瓷磚出口量也有不同程度的下滑,但浙江、河北和山東省的出口量則有所增長。

          不過從整體來看,去年家具行業出口總量仍呈上升趨勢上,全年累計出口額為4038.6億元,較上年同期增長12.2%。另外紡織品出口額10695.5億元,同比增30.4%;燈具2602億元,同比增14.6%。

          下半年的新機遇

          不難看出,在境內外疫情并不明朗的2020年,不論針對國內市場還是境外市場的家居建材、家裝行業都遭遇了不同程度的困境。但隨著去年下半年國內疫情得到有效控制,市場需求、出口貿易在一定程度上得以恢復,家居建材、家裝行業也迎來了新機遇。

          58同城、安居客發布的《2020年度家居行業研究報告》指出,從全國范圍來看,2020年家具行業全年市場容量高于上年,其中一線城市未來市場容量整體有所提升,預計2021年未來市場容量平穩。同時由于預計2021年竣工面積加快,新房市場供應量增加,也給家居、家裝行業今年的市場容量來在期望值。

          房企再入局的新挑戰

          值得注意的是,雖然進入2021年還不到1個月,就已有3家房地產企業宣布進入家居、家裝領域。碧桂園在1月的核心商家招商啟動會稱,2021年拎包入住業務范圍將拓寬至家裝服務,會通過金融保險賦能家裝、增量精裝、毛坯、存量等業務模式迭代等,形成家裝需求全閉環服務鏈條。

          恒大也成立了旗下智能家居公司“星絡家居云物聯科技有限公司”,并發布了全屋智能家居產品,正式進入智能家居領域。與此同時,就在1月26日,龍湖也對外發布了新的業務航道,其中包括房屋裝修和房屋租售業務。

          據悉,家裝業務會包括智慧裝飾、整裝設計院、智慧新材三部分。由于部分業務早前已經針對龍湖自有項目提供服務,未來也不排除作為外銷的可能。

          由此可見,盡管2020年家居建材、家裝市場都面臨嚴峻考驗,但上下游行業對2021年的市場仍舊看好。如何在市場恢復期抓住機遇,以及面對上游行業巨頭的入局,如何守好自身優勢,將是行業今年要應對的新挑戰。

          文章來源:界面新聞

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